相場が強いですね。
今日の終値で早々と日経平均２万4,000円台に突入しちゃってます。
いずれは突破すると思ってましたけど、かなり早い動きなんじゃんじゃないかしら、って思ってます。
前回、赤３兵のサインが出現して節目の5,000円も突破してきたと指摘させて頂いた芝浦電子が、サインどおりに日々上昇してきてくれています。
今日の終値で5,340円ですから、今日の段階で「新値八手高値」を形成ではないでしょうか。
まだ「新値十手高値」へと続く可能性もありますけど、今日の段階で随分と前に仕込ませて頂いた信用取引での建て玉を半分ほど利益確定させて頂きました。
一時は随分と含み損が膨らみましたけど、今となっては、やっぱり株価5,000円を割り込んでいた時期に建て玉をちょこちょこと増やしておいたのは間違いなかったわ、っていう状況です。
そのうち株価も一旦は調整すると思いますけど、次の節目になりそうな5,560円の突破を見据えて残りの建て玉はとっておこうと思っています。
（現物株は、当然、まだまだホールドします。）
芝浦電子と間逆の動きをしているのがエスティックです。
芝浦電子と同様に５月の頭に株価が調整したタイミングで建て玉を少しづつ増やしてきましたが、先日の第１四半期決算短信発表の後で株価は大きく戻してきて5,000円を突破。
7月末には、ここ数日の芝浦電子のように5,300円台に突入してきたので、春先に建てた建て玉は利益確定をさせて頂いていました。
ところがお盆明けぐらいから株価の調整が始まって、先々週には4,000円を割り込んじゃうのかしら！？っていうぐらいまで株価が下落してきましたけど、なんとか4,600円台をキープしているのが、ここ数日の様子です。
日々の出来高が少ないので、大きく株価が上下動しちゃうんですけど、芝浦電子の上昇を横に見ながら、株価の下落が著しいエスティックを4,600円台と4,700円台でまたまた建て玉を建てておきました。
エスティックの上昇時には芝浦電子の調子が悪く、芝浦電子の上昇時にはエスティックの調子が悪い、っていうシーソーみたいな動きになっていますけど、おかげさまでその動きに合わせるように利確することができています。（少なくとも今のところは。。）
安倍首相が再選しましたし、来月以降に大まかな姿が出てくると思われる経済対策などを考えると、もう少しこの強い相場が続いてくれそうな気がしていますので、調子の悪いエスティックの株価も戻してもらって、半分残してある芝浦電子とここ数日で建てたエスティックの建て玉を全て利確して、新しい銘柄を購入する資金にしたいと思っています！！
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エスティック上方修正しましたね。売上高で12.5% 営業利益で27.8% 経常利益で28% 利益で23.4% 素晴らしい。下げたところで買い増しといて良かった。
田島さん、こんにちは。
はい、もう昨日の夕方に定時開示情報閲覧サービスを眺めていたら、エスティックの上方修正と増配のリリースが出ていて大喜びしちゃいました。
今日はストップ高になりましたので、信用取引で建てている玉を２００株ほどストップ高にて利益確定してみました。
２６日（金）の決算発表時には株式分割のリリースでもしてくれると更に嬉しいんですけど、望みすぎですよね。。
でも、まだまだしっかりとホールドしていきたいと思っています。
良かったですね。イェ~ 私の方は800株ほど利益確定しました。キャッシュポジション高めるために。
後3000株ほどあるので、臨機応変に対応しようかと思ってます。
田島さん
８００株、利益確定して残りが３０００株！素晴らしいです。
おっしゃるとおり、臨機応変が一番なのかもしれませんよね。
私も全ホールドに拘らず、臨機応変でやってみます！
ブログみてるとやまちゃんは賢いですね。素晴らしい。
実は私も不動産投資をやっていて2003年から
ワンルームマンションを買い始めました。今は6部屋しか
持っていませんが。全て利回り10%以上で利益出てます。売ると利益出過ぎて税金の支払いが▪▪▪▪。
贅沢な悩みですよね。
管理組合の理事長も5件やってまして管理に関しては
随分勉強させられました。
お互いに儲けましょね!
田島さん
２００３年からワンルームマンションを買い始めていらっしゃるってことは、もう不動産投資家として１５年超のベテランさんなんですね！
今は６部屋、ということは、これまでの高値圏で売却などもされていらっしゃると思いますし、利回り１０％以上の利益が出るモノばかりというのも素晴らしいです。
いろいろと不動産投資をされている方が著書を出していたりしますが、田島さんがおっしゃるとおり税金対策まで言及されている方は少ないですよね。（つまり実際の手残りはそれほどない方ばかりが本を出しているのでは。。）
私の場合、築古の木造物件を購入することで減価償却を稼いでいます。所得をいかに少なくできるかで、手残りが変わってくるので、いろいろと悩ましい部分もありますよね。
はい、お互いに儲けましょう(^^)v
築古の木造物件の購入ですか。難しそうですね。所得を減価償却で少なくするのはいいのですが、売ったときに売却金額から仲介手数料や減価償却分、購入時の価格を引いた金額、ようは譲渡所得金額が結構利益が出てます。税金分だけでなく、健康保険料も高くなるのでまいったなぁ~。
ところでエスティックですが、窓埋めするようなら拾っていきたいと思ってます。今週5000円辺りで入れとこうかなと。
日経平均がかなり下がって大型株買ってる人達は大変でしょうね。
東京エレクトロンなんか配当利回り5.85%って凄くないですか。
田島さん、さすがよくご存じですね。
築古木造物件ですが、全て建物が擦り切れるまで使い切った後は、売却しないで新築を建て直していく予定です。
一応、全て２３区内にありますので、賃貸需要的には問題ないエリアですので、出口は売却ではなく新築です。
売却した際の税金も大変ですからね～
エスティックですが、私も穴埋めするようであれば拾っていきたいと思っています。
その他で、小型株ですが、先週の引けで前から気になっていたシグマ光機が安くなっていたので拾いました。
東京エレクトロンもちょっと見てみます。
ありがとうございます。(^^)
不動産の出口戦略が新築ですか。凄いですね。全て23区内にあるのも。私のマンションは、川崎区と鶴見区でして、ほとんど空きがあったことはないです。不動産投資で難しいのは売却した後のお金を
どう回すかですよね。私はこれから売り払い、株式に投資していく予定です。バリューと成長株で。
シグマ光機は財務内容良いですね。営業利益率が飛躍的によくなってますよね。今季予想で17%は凄い。経営陣が賢いのが数字に出てますね。
問題は売上高がどこまで伸びていくかですね。
シグマは見て行きたいと思います。